Proiectul ZECE este amplasat pe Calea Călărași nr. 313, sector 3, București, pe un teren cu suprafața de 1.144 mp. Amplasamentul beneficiază de două deschideri stradale: frontul principal la Calea Călărași și un front secundar la strada Episcopul Claudiu, aspect care optimizează atât accesul, cât și configurarea funcțională a proiectului.

Imobilul este proiectat cu regim de înălțime 2S+P+6E, cu retrageri succesive începând de la etajul 3. Această configurație generează terase dedicate la fiecare nivel superior și contribuie la o volumetrie echilibrată, bine controlată în raport cu contextul urban. Suprafața construită desfășurată totală este de 5.828,51 mp, din care 1.798,26 mp reprezintă infrastructura aferentă celor două subsoluri, iar 4.061,86 mp reprezintă suprafața desfășurată supraterană.

Programul funcțional este unul mixt, integrând spații de servicii la parter și 30 de apartamente dispuse pe nivelurile 1–6. Toate unitățile beneficiază de terase generoase, orientate către fațadele cu expunere favorabilă la lumină naturală.

Structura de rezistență a fost dimensionată pentru clasa III de importanță și categoria C, utilizând un sistem structural dual cu pereți predominanți, conform P100-1/2013. Pereții structurali din beton armat preiau peste 50% din forța tăietoare la bază, iar încărcările laterale complementare sunt distribuite prin cadre spațiale formate din stâlpi și grinzi din beton armat. Pereții structurali au grosimi constante de 25–30 cm, dispuși pe ambele direcții la fiecare nivel. Planșeele au grosimi de 20–25 cm, iar consolele sunt executate la 22 cm.

Amplasamentul se află în zona seismică caracterizată prin ag = 0,30g și Tc = 1,60 sec, parametri care au impus adoptarea unei clase de ductilitate înaltă DCH și a unui factor de comportare q = 4,02. Structura utilizează betoane C25/30 în infrastructură și subsoluri, C35/45 pentru suprastructură până la etajul 4, respectiv C30/37 pentru nivelurile 5 și 6, armate cu oțel B500C. Sistemul de fundare este realizat prin radier general din beton armat C25/30, cu grosime de 85 cm, protejat printr-un sistem de hidroizolare cu dublă membrană bituminoasă, intercalată între două straturi de beton, pentru siguranță structurală și protecție pe termen lung.

Anvelopa clădirii este realizată din zidărie ceramică tip Porotherm. Compartimentările interioare dintre încăperile apartamentelor sunt realizate din zidărie ceramică Porotherm de 15 cm, soluție aleasă pentru rigiditate, comportament bun în exploatare și un nivel superior de confort acustic comparativ cu sistemele ușoare de compartimentare. Acoperișul este de tip terasă, cu sistem complet de termoizolație și hidroizolație, iar evacuarea apelor pluviale este realizată perimetral prin rigole conectate la rețeaua publică. Pentru eliminarea punților termice, toate elementele structurale din beton aflate în contact cu exteriorul sunt protejate cu un strat continuu de vată minerală.

La nivel de instalații, clădirea este echipată cu sistem complet de detecție și semnalizare incendiu, sistem de monitorizare a monoxidului de carbon în subsoluri cu comandă automată a ventilației, priză de pământ naturală integrată în fundație cu rezistență sub 1 Ω, sistem de videointerfonie și infrastructură integrată de voce-date.

Rezultatul este o clădire boutique cu volumetrie controlată, fundamente structurale solide și infrastructură tehnică completă, proiectată pentru performanță, siguranță și exploatare corectă pe termen lung.